Переселение граждан из аварийного жилфонда — одна из самых финансируемых госпрограмм в регионах. Муниципалитеты регулярно выходят на торги по 44-ФЗ для приобретения благоустроенных квартир в муниципальную собственность (ОКПД2 68.10.11.000). Сейчас комитет по имуществу Курска единовременно разместил 34 закупки с общим бюджетом 163,3 млн ₽.
🏆 Кто правит балом?
100% текущего объёма аккумулирует один заказчик — КУМИ г. Курска (ИНН 4632001084), выставивший котировки на покупку 1- и 2-комнатных квартир.
По 44-ФЗ за 12 месяцев прошло 18 470 аналогичных процедур. В тройке лидеров рынка:
• ООО «СЗ «КРЯЖ» (ИНН 6312211449) — 348 побед (3,6% рынка), средний дисконт 14,3%;
• ООО «СЗ «ДОМСТРОЙ» (ИНН 3810084861) — 168 контрактов (1,7%), побеждает без снижения (дисконт 0,0%);
• ООО СЗ «ЭРИСТАВИ-ТРОИЦК» (ИНН 7453365500) — 164 контракта (1,7%), также строго по НМЦК (дисконт 0,0%).
📊 Цифры рынка • Типичный дисконт: всего 4,1% — высокая маржинальность, многие лоты забираются по начальной цене; • Средний чек лота: 4 802 983 ₽ (медиана — 4 439 021 ₽); • Сегментация лотов: все 100% процедур (34 лота) — в категории от 1 до 10 млн ₽; • Годовой пул торгов: 18 470 закупок жилья по стране.
🔥 Где закупаются прямо сейчас? • Закупка № 0744200000226007401 — КУМИ г. Курска закупает 2-комнатную квартиру от 56,6 кв. м на 7 018 117 ₽ (до 28.09.2026 09:00). • Закупка № 0744200000226007407 — аналогичный контракт на 7 018 117 ₽ в Курске (до 28.09.2026 09:00).
💡 Подвох ниши Квартиры принимаются с чистовой отделкой «под ключ», сантехникой и приборами учёта в домах энергоэффективности не ниже класса «С». Главный нюанс — метраж: если площадь превысит требования ТЗ, муниципалитет оплатит строго фиксированную цену без доплаты.
Приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск» для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда: сейчас на торгах 34 активные закупки; совокупный бюджет ниши (НМЦК) — 163 301 415 ₽. По похожим закупкам в нише «Приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск» для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда» вероятная цена контракта — около 4 530 517 ₽, типичное снижение победителя −4,1%. Лидер рынка «Приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск» для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда» — ООО "СЗ "КРЯЖ" (доля 3,6%).
| Совокупный бюджет ниши (НМЦК) | 163 301 415 ₽ |
|---|---|
| Активных закупок | 34 |
| Средняя цена закупки | 4 802 983 ₽ |
| Медианная цена закупки | 4 439 021 ₽ |
| Вероятная цена контракта в нише | 4 530 517 ₽ |
| Типичное снижение победителя в нише | −4,1% |
| Похожих закупок за год | 18 470 |
| Лидер рынка | ООО "СЗ "КРЯЖ", ИНН 6312211449, доля 3,6%, среднее снижение −14,3% |
| Топ-регион по числу закупок | обл Курская |
| Топ-заказчик | КУМИ г. Курска (ИНН 4632001084) |
Завершённые закупки в течение 12 месяцев в нише «Приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск» для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда», на которых основана аналитика
Ниже приведена таблица завершённых закупок, на которых базируется аналитика. Они отсортированы по дате публикации (от свежих к старым). Изначально показано 15 шт. Вы можете проверить первоисточники, узнать ИНН победителей, количество поданных заявок и процент снижения цены по каждой закупке. Нажмите кнопку под таблицей, чтобы загрузить дополнительные данные.
| Дата | Закупка | Победитель | Снижение | НМЦК |
|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | № 0138300001826000020 Поставка (приобретение) жилого помещения (квартиры) в целях переселения граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда | Бочкарева Ирина Петровна | −30,3% | 7 800 000 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0165300005326000003 Приобретение жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений по решению суда | Марченко Валентина Александровна | 0,0% | 2 462 250 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0320300143726000190 Приобретение жилого помещения (благоустроенной квартиры в МКД) на вторичном рынке для переселения граждан по муниципальной программе «Доступное жилье из жилого помещения из аварийного жилого фонда по адресу г.
Дальнегорск, с. Рудная Пристань, улица Арсеньева, дом 8, квартира 9 | НИКИФОРОВА ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА (ИП) ИНН 250504188077 | −0,2% | 2 665 943 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0320300143726000189 Приобретение жилого помещения (благоустроенной квартиры в МКД) на вторичном рынке для переселения граждан по муниципальной программе «Доступное жилье из жилого помещения из аварийного жилого фонда по адресу г.
Дальнегорск, с. Рудная Пристань, улица Арсеньева, дом 16, квартира 9 | МАТВЕЙЧУК ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА (ИП) ИНН 250550962545 | −3,9% | 2 672 575 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0820600002026000212 Приобретение в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения (квартира) в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Находка на условиях участия в долевом строительстве | ООО "СЗ МЕРИДИАН ВК" ИНН 2508136220 | 0,0% | 7 018 046 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0820600002026000215 Приобретение в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения (квартира) в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Находка на условиях участия в долевом строительстве | ООО "СЗ МЕРИДИАН ВК" ИНН 2508136220 | 0,0% | 8 567 716 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0820600002026000214 Приобретение в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения (квартира) в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Находка на условиях участия в долевом строительстве | ООО "СЗ МЕРИДИАН ВК" ИНН 2508136220 | 0,0% | 8 799 276 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0820600002026000213 Приобретение в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения (квартира) в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Находка на условиях участия в долевом строительстве | ООО "СЗ МЕРИДИАН ВК" ИНН 2508136220 | 0,0% | 8 852 713 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0142300036926000082 выполнение работ по ремонту жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности | СЕМЁНОВ ОЛЕГ МИХАЙЛОВИЧ (ИП) ИНН 637203484059 | −6,3% | 138 740 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0138300001826000018 Поставка (приобретение) жилого помещения (квартиры) в целях переселения граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда | Богдан Георгий Алексеевич | −1,3% | 7 900 000 ₽ |
| 04.09.2026 | № 0138300001826000019 Поставка (приобретение) жилого помещения (квартиры) в целях переселения граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда | Богдан Георгий Алексеевич | −1,3% | 7 800 000 ₽ |
| 03.09.2026 | № 0162200011826002908 Приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность для переселения граждан из аварийного жилищного фонда | СЕРЕБРЯКОВ ИЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВИЧ (ИП) ИНН 661586757806 | −0,1% | 2 852 900 ₽ |
| 03.09.2026 | № 0162200011826002910 Приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность для переселения граждан из аварийного жилищного фонда | СЕРЕБРЯКОВ ИЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВИЧ (ИП) ИНН 661586757806 | −0,2% | 2 164 820 ₽ |
| 03.09.2026 | № 0813500000126016849 зз-0015-35671 - 2026 Приобретение жилого помещения в виде квартиры для муниципальных нужд в целях реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2025-2031 годы | Лапина Антонина Анатольевна | −13,2% | 2 185 733 ₽ |
| 02.09.2026 | № 0187300004626000091 Приобретение 1 двухкомнатного жилого помещения в многоквартирном жилом доме в городском поселении Малиновский | ООО "ДРУЖБА Н" ИНН 6673149728 | 0,0% | 5 666 003 ₽ |